2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.6万円/㎡
前年比+7.9%
横浜市磯子区
69.5万円/㎡
前年比+34.2%
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エルフィーノ横濱根岸
神奈川県横浜市磯子区東町
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩5分
2006年築 / 9階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
4,331万円
58.5万円/㎡
3,542
4,068
4,594
5,119
AI査定結果
推定相場価格
4,331万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,068万円〜4,594万円
54.9万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年6月8日
エルフィーノ横濱根岸
3,980万円（53.7万円/㎡）/ 4階 / 74.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 3,980万円 | 53.7万円 | 4階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/02 | 4,790万円 | 61.6万円 | 6階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/05 | 4,698万円 | 60.4万円 | 2階 | 77.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 4,698万円 | 60.4万円 | 2階 | 77.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 4,580万円 | 58.6万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 5,480万円 | 53.3万円 | 1階 | 102.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,780万円 | 48.6万円 | 2階 | 77.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 4,800万円 | 52.3万円 | 2階 | 91.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 4,380万円 | 56.0万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 57.3万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は45.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | エルフィーノ横濱根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅5分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/22 | パテラ磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,498万円 | 52.6万円 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/16 | エルズ洋光台プレミアム 横浜市磯子区田中一丁目 | 洋光台駅19分 | 2,350万円 | 40.4万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 3,390万円 | 48.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/29 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅18分 | 2,680万円 | 41.0万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/01 | レグザ横浜磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅17分 | 2,280万円 | 40.6万円 | 56.12㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/21 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴェレーナ横浜磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、横浜市磯子区では34.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は横浜市磯子区の平均と比較して22.7%割安です。
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